Каким требованиям должны соответствовать кровельные материалы?
Потребитель должен оценивать кровельный материал по совокупности следующих характеристик: долговечность, морозостойкость; внешний вид, декоративные качества; особенности монтажа и демонтажа; особенности эксплуатации, эксплуатационные расходы; комплектация доборными элементами; экология. Вопрос стоимости здесь не рассматривается, так как современный, качественный, долговечный кровельный материал не может стоить дешево либо это дешевая подделка.
Как правильно выбрать кровельный материал?
Сравнение достоинств разных кровельных материалов - это задача номер один и для строителя, и для заказчика. По мнению специалистов, такое сравнение возможно с помощью оценки качества в условных баллах. Разные покрытия сопоставляются в системе координат «цена-качество». Чем выше балл и ниже цена, тем более привлекателен товар для покупателя. Рассматриваются наиболее распространенные материалы: шифер, рулонный кровельный материал, ондулин и ему подобные (аквалин), керамическая, цементно-песчаная и битумная черепица (shingles), металлочерепица, медная кровля и кровля из оцинкованного железа.
Каковы критерии выбора кровельных материалов?
Для оценки потребительских свойств использован составной критерий качества, в котором сведены воедино как объективные характеристики материала, так и субъективные мнения о нем, высказанные покупателями с помощью системы семи частных оценок. Основной критерий - эстетическая привлекательность материала, поскольку человек в первую очередь обращает внимание на внешний вид кровли. На втором месте - технические свойства материала, оцениваемые по его физическим, гидрофизическим, теплотехническим, механическим и биологическим показателям. Долговечность - это также один из важных показателей, так как срок службы кровель очень разный: от 7 (рубероид) до 100 (медь) лет. К оценке этого показателя можноподойти поразному. Один строит монументальный дом с прочной кровлей, рассчитанной на 100 лет, другого вполне удовлетворит кровля, служащая четверть века. Критерий номенклатуры тоже комплексный. Он характеризует разнообразие цветовых решений, форм профиля и фактур поверхностей, которые может предложить покупателю производитель. При выборе кровли важно с самого начала оценить не только качество материала, но и трудоемкость его монтажа. В одном случае покупатель сможет покрыть крышу самостоятельно, следуя инструкции, в другом - эта работа по силам только бригаде специалистов.
Из каких материалов изготавливаются кровли?
По виду исходного сырья кровли подразделяются на следующие виды: керамические, получаемые обжигом глиняного сырья (черепица); цементно-песчаные (бетонные) черепицы; стеклянные; цементно-волокнистые (асбестоцементные, стеклоцементные); пластмассовые (стекловолокнистый пластик, оргстекло). По конфигурации они бывают плоскими, волнистыми, пазогребневыми.
По каким критериям оцениваются потребительские свойства кровельных материалов?
Их перечень весьма обширный, но наиболее важными являются: эстетическая привлекательность материала; соответствие материала экономическим возможностям застройщика (оценивается стоимость материала, трудоемкость его монтажа и сложность конструкции кровли: стропила, обрешетка и трудо-емкость ремонтных работ); соответствие материала конфигурации кровли; номенклатура (характеризует разнообразие цветовых решений, форм профиля и фактур поверхностей); долговечность и гарантийный срок; технические свойства материала, оцениваемые по его физическим, теплотехническим, механическим и биологическим показателям.
Как сделать качественное кровельное покрытие?
Максимальная надежность кровельного покрытия зависит от следующих условий: правильной конст-рукции, учитывающей особенности конструкции здания, климатические условия, режим эксплуата¬ции; грамотного подбора материалов, из которых она будет изготовлена (при этом важно быть уверенным, что поставляемые материалы соответствуют сертификации продукции в системе ГОСТ и более сложной международной сертификации на соответствие требованиям ISO 9002; квалификации подрядчика (правильно ли он воплотил проект, насколько была соответствующей квалификация рабочих-кровельщиков; известен тот факт, что большинство протечек впервые два года после монтажа (ремонта) происходят из-за плохого качества работ); постоянного ухода за кровлей, ее правильной эксплуатации.
Какой вид кровли лучше выбрать, чтобы скрыть дефект, если форма крыши по ошибке строителей получилась не совсем симметричной?
Практика строительства показала, что черепичная «чешуя» позволяет спрятать даже такие дефекты, как непрямоугольные стороны ската, которые закладываются еще при разбивке цоколя. Крупноразмерным профилированным материалом скрыть такие дефекты невозможно. Более того, если, например, металлочерепицу не обеспечить идеально ровным полем обрешетки, она будет грохотать при каждом порыве ветра. Чешуйчатая черепичная кровля легко приспосабливается к неизбежным деформациям при сезонной осадке зданий и температурным колебаниям. Роль температурных швов выполняют в ней «открытые», незаполненные герметиком шпунтовые черепичные стыки. Кстати, стыки именно такого рода обеспе-чивают эффективное .проветривание подкровельного пространства от избытка паров бытовой влаги, очень активных в отопительный период и при суточных перепадах температур. А конденсат, как известно, главный враг деревянных, равно как и металлических, конструкций крыши.
Всегда ли кровле требуется гидроизолирующий слой?
Только мягкая кровля не требует устройства гидроизолирующего слоя, поскольку образует сплошную герметичную поверхность. При использовании других кровельных материалов гидроизолирующий слой необходим.
Какой кровельный материал считается самым дорогим?
Медная кровля считается самой дорогой, однако при определенной форме крыши (и не слишком логичном подходе к приобретению всех необходимых дополнительных приспособлений) крыша из металлочерепицы может превзойти по цене даже медную. Так, расчеты показали, что, например, медная крыша площадью 400-450 м2 (обычный размер кровли особняка общей площадью примерно 300 м2) всего на 5-10% дороже такой же по площади кровли из металлочерепицы. Поэтому в настоящее время отмечается повышенный интерес к медной кровле.
Каких расходов потребует приобретение комплектующих кровли (помимо самого кровельного материала)?
Цена комплектующих (подвесные желоба, воронки, водосточные трубы, кронштейны и колена к ним, а кроме этого коньковые, торцевые и карнизные планки, крепления вентиляционных и дымовых труб, теле-, радиоантенн) может составить 30-40% стоимости кровельного материала.
Увеличится ли прочность кровли при применении профилированного металла?
Профилирование (гофрирование), т.е. придание волнообразной формы металлическим листам, профнастилу из оцинкованной стали как с полимерным покрытием, так и без него повышает жесткость кровельного материала. Профилированный лист выдерживает большую нагрузку без изменения формы. Листы высотой более 20 мм считаются конструктивными элементами и их применение должно подтверждаться расчетами завода-изготовителя на прочность и прогиб.
Влияет ли кривизна волны гофролиста на эффективность эксплуатации кровли?
Несомненно, хотя большинство потребителей об этом не задумывается. Кривизна волны влияет не только на эффективность эксплуатации кровли, но и минимизирует финансовые затраты.
Новая железная кровля не имеет никаких изъянов (да и дождейто не было), а внутри помещения на стыке стены почемуто появились мокрые пятна. Вероятнее всего, потолочное перекрытие имеет плохую теплоизоляцию, поэтому теплый воздух, всегда стремящийся вверх, из жилого помещения просачивается наружу. А из-за того, что чердачное пространство плохо проветривается, он оседает на нижней поверхности кровельного железа в виде конденсата, который, стекая вниз, попадает на мауэрлат и по нему - на стену. Надо обязательно сделать вентиляцию чердака. Бывают случаи, когда заколачивают слуховое окно, от чего также начинают мокнуть стены.
Как объяснить протекание металлических кровель в год изготовления или на следующий год после ремонта? Как устранить дефекты?
Это происходит из-за того, что фальцы (стоячие или лежачие) либо неплотно обжаты, либо до обжатия не были промазаны замазкой на железном сурике или свинцовых белилах.
В качестве герметизирующих материалов при ремонте металлических кровель используются: герметик силико¬новый однокомпонентный «Эластосил 11-06», тиоколовая мастика КБ-0,5; самоклеящая лента К-2 . Также можно использовать герметизирующий слоистый материал - Армокровлелит, состоящий из армирующей основы (стеклоткань типа Т-12-41, АСГГ) и мастики Кровлелит.
Герметик толщиной слоя 2 мм следует наносить на сухую, очищенную от ржавчины и отслоившейся краски, обеспыленную поверхность фальца шпателем до получения гладкой поверхности слоя герметика.
Как удалить отверстия и свищи в местах сопряжения кровли с опорными частями выступающих конструкций?
Герметизацию фальцев и пробоин металлической кровли выполняют при относительной влажности воздуха не выше 75% только по сухой, очищенной, обеспыленной поверхности. Для этого самоклеящую ленту К-2 нарезают полосами шириной 25-30 мм и длиной, равной длине герметизирующих фальцев, но не более 2,5-3 м. Полоски ленты наложить на фальцы, плотно прижать к поверхности резиновым валиком. Крупные отверстия, пробоины размером от 10 мм и более перекрывают заплатой из кровельной стали или двух слоев стеклоткани на герметике.
При устройстве кровли, оказалось, что крыша имеет перекос, а устранить дефект нет возможности. Как выйти из ситуации?
Попробуйте перекос скрыть доборными элементами.
Подразделяются ли кровельные системы по принципу «цена-качество»?
По соотношению «цена-качество» кровельные материалы можно разделить на несколько групп. Первая группа - материалы низкого качества по низкой цене - рулонный материал и традиционный шифер. Кровля из этих материалов вполне подойдет для садового домика или хозяйственной постройки, например сарая или гаража, но никак не для капитального дома. Особенность второй группы (ондулин, оцинкованный лист) - среднее качество и значительный разброс в ценах. В данном случае выбор должен сделать сам покупатель. Третья группа - гибкая черепица металлическая и цементно-песчаная черепица, характеризуется высоким качеством и средними ценами, мало отличающимися от цен предыдущей группы. Эти два кровельных материала можно считать оптимальными по соотношению «цена-качество».
И наконец, четвертая группа - медь, гибкая и керамическая черепица - самые качественные и дорого-стоящие материалы. Данные материалы нужны тем, кто мечтает о вечной кровле, жить под которой будут их внуки. Следует иметь в виду, что владельцу дома общей площадью 150 м2 такая кровля обойдется не дешевле $10 000.
Как часто надо красить металлическую кровлю?
Каждые 3-5 лет. В регулярной окраске особенно нуждается и кровля из стального листа (оцинковка не требует особого ухода первые 10 лет, а затем ее тоже необходимо красить каждые 3-5 лет).
Как правильно ухаживать за кровлей?
В процессе эксплуатации деревянных несущих конструкций следует подтягивать болты, хомуты и другие металлические крепления в угловых соединениях и при необходимости заменять повреждения и загнивающие отдельные элементы. Участки кровли с нарушенным окрасочным слоем необходимо окрашивать немедленно, не дожидаясь очередной общей окраски. При появлении коррозии на кровлях и водосточных устройствах из оцинкованной стали их необходимо покрыть антикоррозионными составами. Уплотнение неисправных лежачих и стоячих фальцев кровель из листовой стали следует производить с предварительной их промазкой герметиком или суриковой замазкой. Сменяемые поврежденные элементы или отдельные участки кровли из штучных материалов должны укладываться на сплошную обрешетку по слою рулонного материала (толи, пергамина, рубероида и др.). В кровлях из штучных материалов при значительном задувании снега в чердачное помещение стыки между элементами кровельного покрытия необходимо промазывать цементным раствором. Неисправности системы наружного водоотвода (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы. Крыши с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега, не допуская накопления его слоем более 30 см. На кровлях с уклоном скатов 45° и более и со свободным сбрасыванием воды очищать снег следует только в разжелобках и над карнизами.